最近几天，关于杭州未来科技城华润商业项目的各种消息引起了大家的关注，“华润将退掉绿汀路商业地块”“未来科技城万象城将不会再建了”等消息在市民间疯传。 今天（5月28日）中午，杭州润汀商业地产有限公司对近期关于杭州未来科技城华润商业项目的各种消息进行了回应，明确从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业。 
对于很多关心未来科技城发展的杭州市民，尤其是家住杭州城西的居民来说，这或许正是一颗定心丸。 
2021年5月，华润以112亿元的总价，竞得未来科技城绿汀路三站换乘综合体项目地块，总建筑面积约41.6万平方米，地块分为四期，前三期规划为住宅和写字楼，四期规划为集中式购物中心和写字楼。 这一地块在出让时，对各项指标就做了严格要求。根据出让要求，项目总投资额不得低于150亿元，其中商业商务总投资额不低于65亿元；要求建设地上计容建筑面积17万平方米集中式商业，以及地下1.8-2.2万平方米的集中式商业。 购物中心在签订土地出让合同后5年内实现开业等；地块对购物中心营业的零售额也有要求，开业三年内需达到50亿元，5年内需达到100亿元。 这一年的6月，未来科技城绿汀路三站换乘综合体项目被列入余杭区2021第二季度集中开工的重大项目中。 后来，这一地块的住宅部分建设进度较快，进入销售阶段后，受到了大量购房者的认可，取得了不错的销售业绩，在未来科技城区域成为了一个认可度较高的楼盘，也让更多杭州市民对未来的商业部分产生了更多的期待。 根据早期华润发布的相关消息，这一地块商业部分预计将在2025年开业，但在之后华润又一次发布的商业项目进度开业时间计划中，这一地块商业部分的开业时间延期至2027年，这让部分杭州市民对这里的未来产生了一些担忧。 
一些家住未来科技城的杭州市民告诉我们，他们经常会去工地周边查看，却发现商业部分所在的地块这些年几乎没什么动静，最近一段时间连施工的工人都很少见到。 而从杭州润汀商业地产有限公司今天（5月28日）的回应来看，从项目开发初始至今，华润不改初衷，致力于带动区域商圈发展，尽心竭力建设一个产城人文融合、要素聚集、配套完善的住宅商业商务中心，打造全品类、高品质、强体验、新文化的一站式超大体量标杆综合体。 那么，这一地块的商业部分真的会是万象城吗？目前尚未最终确定，我们将持续关注这一地块的后续进展。 | 
