小雷的抖音号这两天消息很多，因为他发了一条“炫耀”的视频。 “50平方米左右的一居室，房租加水电一个月不到1000元。很多人都不相信。”小雷租住的宁巢公寓，是人才专项租赁住房。 市场价7折的租金，多种户型可选，小区环境整洁优美，杭州的人才专项租赁住房可以说是新市民、青年人在杭安居乐业的优选。 目前，杭州的上城、拱墅、钱塘区等7个城区有8个正在公开招租或即将配租的人才专项租赁住房项目。扫一扫二维码，可以了解各项目具体位置、凯发天生赢家一触即发官网的联系方式。 问：人才专项租赁房申请入住有什么条件？ 答：①申请人为在分类认定有效期内的杭州市a、b、c、d、e、f类人才、项目所在区域的区级人才、具有大专及以上学历人员，或在招租公告中明确的其他人才。 ②申请人、配偶及未成年子女在杭州市限定区域内无住房。 ③与杭州市范围内用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有杭州市内营业执照（担任法人）和半年（含）以上完税证明。 ④申请人、配偶及未成年子女在限定区域内未享受相关租房优惠政策（包括安家补助）及租房类补贴政策。 ⑤运营单位在招租公告中明确的其他条件（具体入住条件以各项目配租公告为准）。 问：杭州各个区都有人才专项租赁房吗？ 答：杭州10个城区都有，大部分处于建设阶段，其中有8个项目已投入运营。已运营的项目可在杭州市住保房管局凯发k8网页登录官网-住房租赁-保障性租赁住房专栏，或登录“浙里办”app-e房通-租房一张图-人才专项租赁住房查看。 问：租金具体是怎么定的？ 答：根据房屋楼层、面积等因素实行一房一价。经分类认定的a、b类高层次人才免租金，c、d类高层次人才租金标准为市场价的20%，e类高层次人才租金标准为市场价的40%，其他人才租金标准为市场价的70%。具体按照各项目公开配租受理公告。 问：户型是什么样的，可以看房吗？ 答：户型一居室到四居室不等，项目发布配租公告时提供样板房参观，有需要的可以预约参观。 
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