新商业大战或“一触即发” 话题度或引来更多客流和关注 虽然最近人气很旺，但在杭州中心内一家女装精品店的负责人刘女士却有着自己的担忧。 她说：“最近杭州中心在武林商圈内的风头盖过了另外几家老牌商场，我店里生意也不错。但杭州中心还有一个‘劲敌’没登场呢！‘劲敌’出来之后，会不会人流又被拉走呢？杭州中心得想办法‘长红’才是硬道理。” 刘女士说的“劲敌”，就是建设中的恒隆广场，和杭州中心隔了一条体育场路。 恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗说过：“杭州的恒隆广场，可能是我们以往这么多恒隆广场里面最好的一个。既有了往期的经验积累，也有了新的产品迭代。” 杭州恒隆广场的目标是顶级商业综合体以及华东地区的豪华地标，商业特色街区将对标东京银座等国际知名街区，云集来自世界各地顶尖时尚品牌，成为杭州新的地标性金名片，配套超甲级写字楼，文华东方酒店也已确定入驻。 恒隆地产在上海、沈阳、大连和无锡等国内一二线城市，已建有多座恒隆广场，不少都成为当地的顶级商场，入驻了大量一二线商业品牌以及多家奢侈品大牌，业绩彪悍。 业内人士透露，杭州恒隆广场将成为杭州又一座集聚多个奢侈品大牌的商业综合体。 眼下，杭州已有杭州大厦、in77和万象城三座商业综合体吸引了奢侈品大牌入驻，武林、湖滨和钱江新城三大商圈各有一家。 接下来，若传闻中有望入驻杭州中心和恒隆广场的奢侈品大牌能够一一落位，那武林商圈将有三座入驻奢侈品大牌的商业综合体，从而开启一场奢侈品“大战”。 “虽然奢侈品消费群体相对较少，但它十分影响商业综合体的发展质量。因为奢侈品的选址条件非常苛刻，被奢侈品大牌看中的商场，一定有独到的优势和巨大的发展潜力。” 在王启雷看来，这场“大战”对于武林商圈未来的发展是一件大好事，可以为商圈注入新鲜力量，提升话题度和关注度，吸引客流。同时促进商圈整体提档升级，让杭州人重新关注武林商圈，回到武林商圈，并吸引浙江省内、长三角乃至世界各地的人来到武林商圈逛街消费。 
建设中的恒隆广场 
恒隆广场今年起分阶段落成 武林商圈产品迭代仍在“进行时” 从人流量和关注度等方面来看，武林商圈确实不再像过去那样，具备“独霸”杭州的地位。它在杭州人心目中的分量也大不如前。 但相关数据显示，2023年杭州年销售额最高的商场，依然是杭州大厦。武林商圈内的武林银泰，同样名列前茅。加上国大城市广场等商场的年销售额，武林商圈的年销售额依然是杭州所有商圈中的“领头羊”。 这样看来，武林其实从未“没落”。 但它确实需要“复兴”——从销量的头部，向更高的层次迈进。 杭州市委市政府咨询委员会委员、原杭州市规划设计研究院总工程师汤海孺说：“通过新建杭州中心、恒隆广场等城市综合体，可将武林广场周边的商贸、商务、文创、健康产业及文化资源、特色场景整合成一个生态系统，延续城市记忆、关联情感与场景、相互导流、互补内容、彼此助益。从而激发武林商圈的活力，提升整体功能和竞争力。” 而武林的未来，也会随着城市更新的不断推进，而实现更多的期待。 不断“向上”的恒隆广场雏形初现，预计从今年开始分阶段落成亮相。而其在最初规划时，就有二期拓展的设想，范围大致涵盖了体育场路中山北路口西南角一带的区域。 杭州中心南侧，规划建设浙江电子信息大楼项目，未来要建成杭州核心地段顶级商务中心，落地科技研发类龙头企业。 武林路上，经过改造提升的皇后公园、武林路398号项目，有望在今年竣工投用，武林商圈的街巷将变得更加丰富有趣。 可以预见，到2025年之后，综合体、商业街等多元商业模式及各种新鲜品牌的加入，将让武林商圈的商业体量大幅增加，城市面貌更具现代感，与杭州的城市地位和综合实力更加匹配。 到那时，你可能不在武林广场，就在去武林广场的路上。 | 
